Kiracı İçin İndirim Yolu Kiralar Yarıya İnebilir!

Kiracı için indirim yolu açıldı: Kiralar yarıya inebilir!
Koronavirüs salgını sürecinde kirasını ödemekte zorlanan işyeri sahiplerini ilgilendiren emsal bir karar çıktı. Yapılan bir başvuruyu değerlendiren mahkeme pandeminin olağanüstü bir süreç olduğunun altını çizerek işleri bozulduğu için indirim talep eden kiracının kirasını yarı yarıya düşürdü.Koronavirüs salgını nedeniyle alınan tedbirler ve kısıtlamalar nedeniyle çok sayıda sektörde işler de ciddi anlamda sekteye uğradı. Salgın nedeniyle cirolarında büyük kayıplar yaşayan işyeri sahipleri mal sahiplerine ödemek zorunda oldukları kiralarda zorluk yaşayınca konuyu mahkemeye taşıdı.

Bursa Bölge Adliyesi 4. Hukuk Dairesi ise koronavirüs sürecine yönelik kiralarla ilgili emsal bir karara imza attı.YÜZDE 50 ORANINDA DÜŞÜRDÜ
Genel olarak salgın sürecinin, Türk Borçlar Kanunun 138. Maddesi´nde belirtilen olağanüstü durum olarak kabul edilmesi gerektiğine dikkat çeken mahkeme, kirasını ödeyemeyen işletme sahibinin kira bedelini yüzde 50 oranında düşürdü.

Ä°NDÄ°RÄ°MLERÄ°N HABERCÄ°SÄ° OLACAK
Mahkemenin verdiği karar, pandemi döneminde işleri bozulduğu için kirasında indirim talep eden kiracının, belki de birkaç yıl sürecek dava süresince kira bedelini yarı oranda indirimli olarak ödeyebilmesi için geçici bir tedbir kararı verilmesi talebiyle ilgili olduğunu vurgulayan Sözleşme Hukuku Uzmanı Umut Yeniocak ise;

“Mahkeme, koronavirüs salgınının olaÄŸanüstü bir durum yarattığını ve bu durumdan etkilenen iÅŸyeri kiracılarının kira bedellerinde indirim talep etmesinin anlaşılır bir talep olduÄŸu gerekçesiyle, kiracının dava süresince kirasını yarı oranda indirimli ödemesine izin vermiÅŸtir. Mahkemenin bu kararı, kiracının açtığı davanın güçlü hukuki dayanakları bulunduÄŸunun ve dava sonunda büyük ihtimalle pandemi dönemi boyunca kira bedelinde indirim kararı verileceÄŸinin habercisidir diyebiliriz.” diye konuÅŸtu.kaynak:halk54.com